政府の地震調査研究推進本部が発表している「全国地震動予測地図」をご存知でしょうか。今後30年以内に大地震に遭う確率を示したものです。平成の約30年間において、北海道から九州まで大規模地震が何度も発生した事実を考えると現実味を帯びた予測として受け入れ、備えなければなりません。

大地震は、発生確率が70～80％と言われている首都直下地震や南海トラフ地震だけでなくいつどこで起こっても不思議ではないのです。

表層地盤のゆれやすさ(出典：内閣府　防災情報のページ)

熊本地震では1981年から2000年に建築された「新耐震基準」の住宅にも大きな被害が出ており、耐震基準の厳格化を図った「現行基準」に基づく更なる耐震化率向上の取り組みが必要な状況になっています。

政府も、こどもみらい住宅支援事業、耐震改修促進税制、自治体の助成制度等、住宅の耐震化への助成を積極的に行っています。

耐震リフォームが進む中で、まだまだ少ないのが断熱リフォームです。
断熱性能が低い家は、暖房を付けても部屋がなかなか温まらなかったり、結露で窓が水滴だらけになったりする可能性があります。暖房・冷房効率が悪いため、より多くの光熱費がかかってしまいます。また、暖房室と非暖房室の温度差や、上下の温度差が大きく、ヒートショックや熱中症等の危険性が非常に高まります。
一方で断熱リフォームを行い断熱性能を高めた家は、足元までポカポカで寒さを感じることがなく、光熱費も大幅に削減できます。また、ヒートショック等の危険性も低くなり、毎日を快適に過ごすことができるでしょう。

実は、耐震リフォームと断熱リフォームは、工事内容が重なる部分が多いのです。また、工事を一緒に行うことで、リフォームの減税に加えて耐震改修の補助金を受けることができます。工事費用を抑えることができ、その上、工期の短縮ができます。

ホームズ君「耐震診断Pro」は、最新の耐震診断基準「木造住宅の耐震診断と補強方法(2012年改訂版)」に基づく耐震診断・補強設計が行えるソフトウェアです。

日本建築防災協会「木造住宅耐震診断プログラム評価」を取得しており、プログラム評価が必要となることが多い、自治体等の補助金申請にも安心してご利用いただけます。

診断結果を見える化するリアルな「3D振動アニメーション」や「絵でみる総合診断書」、さらには「ホームズ君 あっと簡単見積」との連動で補強計画と概算工事費用を説明した「絵でみる耐震補強概算御見積書」を手早く作成できます。これらを用いれば施主への説明も抜群の効果を発揮します。

ホームズ君「省エネ診断エキスパート」は、平成28年省エネ基準に基づく住宅の省エネ性能(UA値、ηAC値、一次エネルギー消費量計算)の計算・評価が行えるソフトです。CADから外皮等面積を自動計算するのでプラン変更にも瞬時に適応。建築物省エネ法・省エネ性能説明義務制度に対応し、建物全体の断熱リフォームだけでなく部分断熱リフォームにもお使いいただけます。

ホームズ君「すまいのかんたんプレゼン」は、2次元CADをもとにリアルな3Dパースが立ち上がる、初期設計段階から活用可能なプレゼンテーションソフトです。外観、内観、ウォークスルー、日当り検証など様々な視点からリフォームプランのイメージがつかめます。
耐震性能、断熱性能の簡易チェックも可能で、さらに耐震診断Pro・省エネ診断エキスパートと連携することにより、間取りを再度入力することなく、より詳細な検討が可能になります。

「ホームズ君」は初めての方でも安心してお使いいただけるよう、画面構成や操作方法を図示などを用いることで分かりやすくし、また、ヘルプやマニュアルを充実させています。
また、各計算法に不慣れな方でも、ホームズ君の入力画面の示す順序で操作を進められるようになっており、また、結果画面や計算書は、その計算過程を設計者自らも確認しやすいようになっています。ソフトが行っている計算法について、ソフトを使いながら学んでいくことができます。

さらに、ご利用に際しての不明点やお困りの点がある場合には、サポートセンターにて弊社スタッフが懇切丁寧に対応いたします。
弊社には、プログラム評価などを通じて専門家から得た知識に加え、設計の実務者様からのお問い合わせに基づく知識を蓄積しております。お客様の問題解決にお役にたてるよう、これらの知識をお客様にご提供しています。

キャンペーン名

耐震＆断熱リフォーム提案 応援キャンペーン

期間

2022年3月31日まで

対象者

ホームズ君すまいの安心フォーラム会員様(購入と同時入会も可能)

【耐震＆断熱リフォーム＆プレゼン】セット 　★キャンペーン価格：360,800円 　　標準価格：479,600円 　・ホームズ君「耐震診断Pro」 スタートセット 　・ホームズ君「省エネ診断エキスパート」 　・ホームズ君「すまいのかんたんプレゼン」	【耐震＆断熱リフォーム】セット 　★キャンペーン価格：301,400円 　　標準価格：413,600円 　・ホームズ君「耐震診断Pro」 スタートセット 　・ホームズ君「省エネ診断エキスパート」
【耐震診断～補強計画～耐震補強見積書】セット 　★キャンペーン価格：237,600円 　　標準価格：363,000円 　・ホームズ君「耐震診断Pro」 スタートセット 　・ホームズ君「あっと簡単見積」	【耐震診断スタート】セット 　★キャンペーン価格：170,500円 　　標準価格：259,600円 　・ホームズ君「耐震診断Pro」 スタートセット

2022年1月13日(木)に、リフォーム事例のホームズ君オンラインセミナーを開催し、エムズ建築設計事務所 代表取締役 三澤文子氏から、様々な耐震・省エネリフォームの設計・改修事例をご紹介いただきました。
そのセミナーの内容をすまいの安心フォーラム様限定で、アーカイブ配信(見逃し配信)にてご視聴いただけます。